1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+10.2%
セザール小手指ガーデン
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 51.84㎡の場合
相場
1,331万円
25.7万円/㎡
648
1,103
1,558
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,558万円
21.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール小手指ガーデン
1,100万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,100万円 | 21.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 40.9万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,590万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,690万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,680万円 | 30.1万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,199万円 | 45.0万円 | 1階 | 48.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/16 | 2,199万円 | 42.4万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/21 | 1,980万円 | 35.5万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,199万円 | 42.4万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/07 | 2,050万円 | 36.8万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/10 | 2,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は27.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/23 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/10 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワイズユウラク小手指 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅14分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 990万円 | 21.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/03 | スレップ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.34㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/17 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅16分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/25 | セントラルビレッジ 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅18分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/14 | クレド新所沢 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | アーバンコート所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.43㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2023/07/21 | シティコーポパルナス航空公園 所沢市有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では10.2%上昇しています。