セザール小手指ガーデン

埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 51.84㎡の場合

相場

648

1,103

1,558

2,013

AI査定結果

推定相場価格

1,331万円

25.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,103万円〜1,558万円

21.3万円/㎡〜30.1万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2025年7月28日

セザール小手指ガーデン

1,100万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/18	1,100万円	21.2万円	3階	51.84㎡	2LDK	南西
2024/03/12	2,280万円	40.9万円	2階	55.75㎡	3LDK	南東
2023/12/06	1,590万円	30.7万円	1階	51.84㎡	3LDK	南
2023/12/01	1,690万円	32.6万円	1階	51.84㎡	3LDK	南
2023/09/30	1,680万円	30.1万円	2階	55.75㎡	3LDK	南東
2023/08/24	1,690万円	32.6万円	1階	51.84㎡	2SLDK	南西
2023/07/27	2,199万円	45.0万円	1階	48.92㎡	3DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.93万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/18	セザール小手指ガーデン所沢市小手指町二丁目	小手指駅7分	1,100万円	21.2万円	51.84㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1994年	29戸	RC
2025/04/02	ビラ狭山ケ丘所沢市東狭山ケ丘六丁目	武蔵藤沢駅15分	990万円	21.1万円	47.03㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1991年	25戸	RC
2025/07/07	レガパレス椿峰所沢市小手指南六丁目	小手指駅20分	1,199万円	20.2万円	59.47㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1989年	20戸	RC
2025/04/23	ライオンズヒルズ西所沢所沢市上新井五丁目	西所沢駅12分	1,440万円	24.0万円	60.04㎡	3LDK	4階 / 5階建	-	1995年	31戸	RC
2025/03/03	ロイヤルステージ新所沢所沢市泉町	新所沢駅8分	1,490万円	25.5万円	58.5㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1996年	30戸	RC
2025/02/18	サンライズマンション所沢けやき台所沢市けやき台二丁目	新所沢駅15分	1,380万円	23.3万円	59.22㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1994年	35戸	RC
2023/10/28	ライオンズガーデン西所沢所沢市大字山口	西所沢駅16分	1,480万円	23.3万円	63.6㎡	3LDK	4階 / 6階建	東	1995年	49戸	RC
2024/10/28	アーバンヒルズ所沢所沢市大字山口	下山口駅7分	1,380万円	26.1万円	52.96㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1991年	29戸	RC
2025/01/13	ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目	西所沢駅6分	1,580万円	25.1万円	63㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1994年	23戸	RC
2023/12/22	ワイズユウラク西所沢所沢市西所沢一丁目	西所沢駅5分	1,380万円	23.7万円	58.19㎡	2SLDK	6階 / 10階建	南	1999年	17戸	SRC
2024/02/16	セザール西所沢所沢市大字久米	西所沢駅16分	880万円	17.3万円	50.76㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1991年	19戸	RC
2025/05/29	リバーサイドヴィラ西所沢所沢市大字久米	西所沢駅18分	1,580万円	25.8万円	61.17㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	1995年	36戸	RC
2024/07/26	セザール第二所沢所沢市御幸町	所沢駅9分	1,460万円	26.4万円	55.23㎡	3DK	4階 / 4階建	北東	1991年	31戸	RC
2025/05/11	センタースクエア2号棟所沢市中富南四丁目	航空公園駅38分	1,350万円	21.9万円	61.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1994年	77戸	RC
2024/08/06	サンライズマンション所沢所沢市大字上安松	新秋津駅15分	1,280万円	25.0万円	51.12㎡	1LDK	3階 / 4階建	南西	1992年	23戸	RC
2025/01/10	ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷	東所沢駅12分	1,299万円	25.6万円	50.83㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1992年	31戸	RC
2024/11/16	ライオンズガーデン東所沢所沢市東所沢和田三丁目	東所沢駅15分	1,280万円	20.6万円	62.04㎡	2SLDK	1階 / 6階建	南東	1994年	38戸	RC
2025/03/26	所沢第3プリンスハイツ所沢市東所沢三丁目	東所沢駅18分	990万円	16.2万円	61.07㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1992年	28戸	RC
2025/04/28	シルフィード東所沢所沢市東所沢二丁目	東所沢駅14分	1,400万円	26.2万円	53.35㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1991年	19戸	RC
2024/06/23	ワコーレ東所沢所沢市東所沢三丁目	東所沢駅20分	1,590万円	25.7万円	61.77㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1989年	22戸	RC
2024/01/22	メゾン秋津所沢市大字下安松	秋津駅18分	890万円	16.7万円	53.41㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1993年	20戸	RC
2024/07/30	ライオンズマンション東所沢所沢市東所沢三丁目	東所沢駅18分	850万円	16.7万円	50.96㎡	2LDK	1階 / 5階建	北東	1989年	26戸	RC
2025/03/23	ロイヤルステージ東所沢所沢市東所沢三丁目	東所沢駅17分	1,180万円	20.3万円	58.19㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1995年	33戸	RC
2023/12/27	ステイトリープラザ東所沢所沢市東所沢和田二丁目	東所沢駅4分	1,200万円	23.8万円	50.4㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1992年	25戸	RC
2025/06/14	ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目	東所沢駅9分	1,480万円	26.4万円	56.05㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1990年	30戸	SRC
2024/06/26	ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目	東所沢駅17分	1,500万円	26.0万円	57.78㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1998年	33戸	RC
2024/11/14	ライオンズマンション所沢東所沢市東所沢四丁目	東所沢駅15分	980万円	23.4万円	41.94㎡	2DK	1階 / 6階建	南	1993年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では5.1%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.3万円/㎡

前年比+5.5%

所沢市

36.5万円/㎡

前年比-5.1%

マンション概要

マンション名	セザール小手指ガーデン
所在地	埼玉県所沢市小手指町二丁目
交通	西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月	1994年
階数	4階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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